Pendência em estádio histórico pode fazer time da Série A 'perder' arena de R$ 469 milhões

Estádio Olímpico - Foto: Lucas Uebel | Gremio FBPA

Estádio histórico que foi a casa do Grêmio por quase 60 anos, o Olímpico segue abandonado e até hoje não foi demolido. De acordo com o ge, o clube gaúcho aguarda definição da OAS 26 e da Karagounis sobre como e quando pretendem assumir a área da antiga praça esportiva. Esse imbróglio jurídico pode fazer o time da Série A perder até mesmo a gestão da Arena do Grêmio, construída por R$ 469 milhões.

Conforme previsto no acordo de construção da Arena do Grêmio, aconteceria uma troca de chaves entre Grêmio e as empresas que passariam a ter a permuta definitiva da propriedade do Olímpico. Em contrapartida, o Imortal passaria a controlar seu estádio sem nenhum entrave judicial.

De acordo com a reportagem, o Grêmio garante estar apto a fazer a troca de propriedades. Com a compra da dívida pelo empresário Marcelo Marques (dois terços) e pelo próprio clube gaúcho, a nova casa tricolor deixou de estar alienada judicialmente.

Por que ainda não trocaram as propriedades?

A diretoria do Grêmio segue em tratativas com a OAS 26 e Karagounis, empresa vinculada à Caixa Econômica Federal. Havia um prazo de resposta para as empresas até o fim de julho sobre a implementação da permuta, o que não foi atendido por ambas.

O Grêmio, por sua vez, afirma estar de acordo com todas as obrigações contratuais implementadas. OAS 26 e Karagounis não se manifestaram sobre o caso.

Enquanto o assunto não é resolvido, o Olímpico continua fechado e abandonado. Apenas a permuta entre o Grêmio e as empresas dará um desfecho ao velho estádio, que deve ser demolido após a troca ser concretizada.

Os motivos pelo qual a troca de chaves se tornou um imbróglio foram, principalmente, as dívidas pela construção da Arena do Grêmio e as obras de infraestrutura no entorno do estádio. Os débitos já não existem, então o segundo ponto se tornou fundamental.

Renato Gaúcho na Arena do Grêmio - Foto: Lucas Uebel | Gremio FBPA

Discussão jurídica pelas obras e prazo para troca de chaves

Houve uma discussão jurídica em torno das obras de infraestrutura da Arena. De acordo com o ge, o Grêmio afirma não possuir obrigações financeiras para este quesito. A maior parte dos investimentos cabe a OAS 26, que precisaria bancar a execução das obras.

O fato é que a troca de chaves precisa ocorrer até 2034, quando termina o direito de gestão doado ao Grêmio. Se a permuta não for feita até lá, a administração da Arena pode voltar para os donos do terreno — que são justamente a OAS 26 e a Karagounis.

Caso as empresas retomem a administração do estádio, o Imortal deixaria de ser o dono de sua própria casa e voltaria a ficar sob as rédeas das empresas.

Fonte: A Tarde